巴中经开区: 八年,产业新城、宜居新城在荒凉之上崛起

2011年,四川巴中经开区扩区移位,一个新城的崛起之梦在那一刻发芽。

历经8年铿锵之旅,如今,走进经开区:城在山中建、水在城中绕、楼在林中立、人在景中游。中兴纺织厂里自动络筒机高速运转;达芙妮鞋厂1千余名工人在流水线上配合默契;忆佳钢结构生产机床上,新型建筑材料也顺利产出……

从无到有,从弱到强,曾经那个只有2万多人的小镇如今已经发展成为城市功能结构不断完善,城市环境品质不断提高,城市核心区实现连线成片的产业新城和宜居新城。

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城市数据:

●建成区面积达17平方公里,城区居住人口突破12万,城市路网全面形成,专业商场、农贸市场、产业园区等生活生产设施功能齐备。

●工业园已入驻企业600余家,其中规上工业26家,累计完成工业投资近150亿元。

●绿化面积达6平方公里,绿化覆盖率超过40%,水域面积近100公 顷,基本实现“步步见绿、百米见景、五百米见园见水”。

城市名片:

●四川省“51025”重点产业园区。

●“一带一路·四川最具价值投资园区”。

●四川省绿色发展范例城市。

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产业新城:

从“不毛之地”到投资高地

经开区作为巴中未来的行政中心、经济中心、创新中心。拿什么吸引投资者的目光?

上海羽玺纸塑项目投资方负责人介绍,他们最先没想过到巴中投资,经开区招商小分队一次次登门拜访、推介巴中良好的区位优势和政务环境,最终争取到了该项目。“很多时候,为了见到企业负责人,招商小分队来不及吃饭,在车上泡方便面是常有的事。”经开区招商引资工作人员介绍说。

巴中经开区先后出台了《小型微型企业入驻标准化厂房区奖励扶持办法》、《工业企业投产达效奖励扶持办法》等政策,激发项目建设动力,营造出亲商、重商、爱商的投资氛围。此外,经开区一方面实施“保姆”式服务,让外来企业和资金“零障碍进入”、“无障碍发展”;另一方面,着力建设“市场化”的体制机制和“企业化”的服务保障体系。

八年来,巴中经开区着力打造发展平台。在城市规划特色上,高达43%的城市公共原生态绿地、6.5平方公里山地公园、1000亩城市核心区湿地公园、23公里河道景观与多个市政和水景广场融为一体。一座产业、城市与自然有机融合的生态新区为投资者留下了深刻的第一印象。在城市发展成效上,与“成渝西”三大中心城市形成3小时经济圈、周边城市1小时经济圈、市域内半小时经济圈,内畅外达交通格局逐步形成,正成为南联北接、承东启西的区域交通枢纽和重要经济走廊,经开区区位优势凸显。

在城市功能配套上,120万平方米安置还房、置信新型产业示范园等大批行政办公和民生服务项目落地建设,东、西区农贸市场和多个商业服务综合体建成投运。水、电、气、通讯等城市保障功能同步配套,巴中职业技术学院、棠湖外语实验学校、巴中中学、巴师附小等项目相继建成投入使用,巴中优质的医院、幼儿园、小学、中学汇聚经开区,川东北地区、秦巴山片区教育和医疗高地加快呈现。在地产市场潜力上,经开区确立了建设“宜居、宜业、宜商”的现代城市理念和方向,由园区先行投资建设完善的基础设施和公共配套,通过招商引资完善商业配套,由企业开发建设高品质、高标准的一流住宅和现代城市综合体,与老城区形成错位发展、业态互补格局。

良好的投资环境、高效优质的星级服务、日益凸显的后发优势,巴中经开区这片投资热土上,一部又一部的发展传奇轮番上演。

作为土生土长的兴文人,意科碳素有限公司董事长朱仕高深有感慨:“没有人敢想象,兴文也能发生这样翻天覆地的变化,从‘不毛之地’变成了一座投资兴业的高地。”

 

从零星厂房到现代高端园区

今年6月,在成都举行的2019年川商发展大会上,巴中经开区签下秦巴国际博览中心项目,计划投资20亿建设国际会展中心。今年以来,一汽凌源汽车整车及核心零部件生产项目、香港坦博科(巴中)TAMBO智能终端产品生产等一批重大项目相继签约落户经开区,为经开区乃至全市经济发展注入了强劲动力。

7月18日-20日,在由市委书记罗增斌、市委副书记,市长何平亲自带队,进行的“六大突破”现场会暨县域经济发展大会上,经开区以忆佳钢结构生产项目、九寨山生态旅游产业发展项目以及居然之家巴中馆为代表,接受了全市人民的“检阅”,向全市人民展示了经开区在县域经济、全域旅游以及城乡提升等方面的“成绩”。

走进经开区工业园,幢幢厂房拔地而起,条条道路交错纵横。落户该园区的巴中市忆佳钢结构公司,2018年6月开工建设,11月首期就投产达效。该公司负责人介绍,项目完全投产后,年产值可达2亿元以上,年税收贡献1500万元以上,提供就业岗位100余个。

巴中经开区是全市工业发展的主战场。近年来,经开区重点围绕电子信息、生物医药、新能源新材料等主导产业和现代服务业,深耕长三角、珠三角等重点招商区域,招商引资取得集中突破。在电子信息产业方面,泰美克芯片、羽玺电子等企业相继投产,中国西部云谷为巴中12345政务服务热线、巴中智慧城市建设等提供后台服务,带动经开区成为全市信息技术高地;在新型工业方面,以生物医药为主导产业成功创建新型工业化示范基地。

良好的投资环境,不断加大的招商引资力度,吸引了一大批知名企业纷至沓来,经开区呈现出前所未有的繁荣局面。截至目前,园区已入驻企业600余家,其中规上工业26家,累计完成工业投资近150亿元。

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宜居新城:

生态城:步步见绿 ,百步见景

经开区一直坚持产业园区、城市新区、旅游景区“三区同建”,以景区化的标准要求建设城市公共环境空间,让景区、城区、园区深度融合,打造城在山中建、水在城中绕、楼在林中立、人在景中游的生态新区。

今年刚建成的九寨山森林公园成了市民又一“打卡”景点,景区内人气旺盛,市民们或休闲散步,或弹琴唱歌,还有带小孩来游玩的,也有结伴来取景拍照的,其乐融融。该公园占地面积13平方公里,是巴城规划的13座森林公园中面积最大的一座。项目经过多轮方案规划设计比选,在生态保育的基础上,以九寨山的森林、湖泊、村落、田园、寺庙、文化等特色资源为导向,以彩色森林为空间载体,发展生态游憩、观光娱乐、文化休闲、养生度假、山地运动等功能,目前正在创建4A景区。

经开区坚持产业园区、旅游景区、城市新区“三区同建”理念,按照现代森林公园城市标准,打造生态宜居新城。依山就势,保护城市绿廊和绿地。打造保峰寨运动公园、插旗山山地公园、龙池山、郑家山等自然山地公园,同步围绕城市生活核心区,布局中央公园、金融街湿地公园、法治公园、置信府运功公园、鹿湖五彩喷泉公园等和道路街头广场绿地。构建“三溪、四河、五湖”的城市水系结构。

通过“增绿”和“亲水”工程,绿地和水系有机融合,经开区绿化面积已达6平方公里,绿化覆盖率超过40%,水域面积近100公顷,基本实现了“步步见绿、百米见景、五百米见园见水”的目标。近山亲水,近悦远来,新区宜居程度和幸福指数不断提高。

 

 

现代城:高端商圈与优质教育集聚

为不断满足市民的物质文化需求,经开区在城市功能配套上下足功夫。通过优化新区商业业态布局,形成差异化的商业服务体系,在规划阶段要求开发商配套建设大型商城、超市、电影院集聚商业并在管理运营阶段长期自持一定比例,彻底改变开发企业将商业用房一卖了事,任由市场自生自灭的局面,使新区人气和商气进入良性循环,实现经开区商业后发赶超。

经开区整体规划大学1所,中学7所,小学10所,其中黄家沟片区规划分布1所中学,2所小学,目前西华师大附中和黄家沟二小建成;时新片区规划分布1所大学,2所中学,3所小学,目前巴中职业技术学院已建成招生,棠湖中学建成,经开区三小在建;兴文片区规划分布2所中学,2所小学,目前巴中中学总部建成,巴师附小总部建成。奇章片区规划分布2所中学,3所小学,现状1所小学。

除小学合设9-12班幼儿园以外,较大社区也规划单独幼儿园,目前东锦苑、西锦苑幼儿园、巴师附小和黄家沟二小配套幼儿园已高标准建成并投入使用。经开区形成了从幼儿园到大学、公办和民办相结合的全体系发展。

日益加快的城市化进程,日益完善的基础功能设施,一个又一个环境良好的生活小区陆续建成,使一拨又一拨久居山乡的农民陆续改变身份,迁居进城。在外务工人员纷纷选择返乡,成为产业工人,截至目前建成区居住人口已突破12万。五谷社区居民张利民是刚毕业的大学生,现在怡朵食品责任有限公司担任会计。他深有感触地说:“出家门就有学校、公园,上班只有两公里路,天天能和家人在一起,在这里一样能实现我的人生价值。”

 

幸福城:从“村民”变“市民”

今年62岁的王大妈家住西锦苑社区,她说,她的一天从在社区内进行锻炼开始,随后她会前往离社区不远的农贸市场买菜,闲暇时光则会和三五好友在宽阔的小广场摆摆龙门阵,跳跳广场舞,有时候也去各个公园逛一逛。如果说要用两个词来形容目前的生活,王大妈说她会用“舒适”与“安逸”。

“以前的兴文和其他的乡镇没啥区别,路边稀疏地载着几棵树,商贩随意摆摊设点,健身休闲活动基本上没有。”王大妈告诉记者,在2014年8月,她搬进西锦苑社区,成为首批安置居民,面对当时出现在眼前宽敞明亮的电梯公寓,王大妈直呼她简直没想到“几年前,我还是在这片土地上锄地耕田的农民,今天摇身一变成了市民”。

良好的居住环境,完善的基础设施,西锦苑社区如同兴文从“乡镇”到“新城”的缩影,记录着宜居新城的蝶变之路。

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产城融合:宜居宜业现代新城日臻呈现

在黄家沟的居然之家·巴中馆内,各种精美、实用的家具吸引了不少市民购买。从2018年12月31日开始试营业,到今年5月底,入驻国内外家居高端品牌153个,60%属于首次进驻巴中,招商率达到100%,1-5月营业额近亿元。

城区需要产业的支撑,产业需要城区的有机交融。巴中经开区从建设开始,就摒弃“开发区就是一片工业区”的传统观念,让城市的建设与产业发展相辅相成,以产业、民生必需的功能性支撑为主,逐步开发、配套、提升,以产带城、以城兴产,打造产城融合、宜居宜业的现代新城。

在黄家沟商贸集聚区,建材家居、小商品、汽修汽贸、餐饮小吃等专业区域已初具规模。去年12月24日,位于经开区西片城市核心区的巴中“市民之家”正式对外开放,投入使用。随后,,市国土局、市人民检察院等单位陆续入驻,巴中华兴等企业总部入驻,中国联通巴中分公司等企业总部相继完工,秦巴金融街内巴中农商银行、中国人寿等企业综合楼已完成前期准备。

现在的经开区,交通路网四通八达,城市路网全面形成;专业商场、农贸市场、产业园区等生活生产设施功能齐备,新区居民生活更加便捷,新城活力无限。

八年前,在一片农田瓦舍的小镇上许下的新城崛起之梦正一步步变为现实,一座宜居宜业的现代新城已日臻呈现。

(巴中新报记者 吴维义)

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