妻子生了二胎，单位离家太远，为了保证既不耽误上班，又能接送大女儿上幼儿园，陈先生春节后打算在巴城江北的单位附近租套房。让他没有想到的是，不仅没有合适位置的房子，就连周边的房租都涨了。记者近日走访我市多家房屋中介机构发现，随着不少求职者选择巴城就业，前来看房的人络绎不绝，房屋租赁市场进入一年一度的“涨租期”。

【事件：】

“想租套合适的房咋就这么难”

在巴城回风一家单位上班的陈先生说，他今年春节过得十分苦恼，尤其是最近这两天，几乎到了“抓狂”的地步。记者问其因何事而伤神？他叹了口气说说：“租不到合适的房子。”

陈先生说，他之前租住在南坝一个小区，单位在回风，平时上班在路上就得折腾将近半个小时，如果单位有事晚上加班，一旦错过了末班公交车，就得想别的办法回家。一年下来，仅上下班的交通费就得花5000多元。

“女儿去年9月份刚上幼儿园小班，整整一个学期，我连一次都没有接送过。今年1月，妻子又生了个儿子，在她临产前两天，还挺着个大肚子接送女儿上下学。2月21日，女儿新学期返园第一天，我7点多钟把女儿送到幼儿园，紧赶慢赶，到了单位已经迟到了。到了下午，妻子抱着儿子去幼儿园才把女儿接回家。我一想起来，心里感觉挺不是滋味。”陈先生再次叹着气说，春节前打算在单位附近租套房子，可单位事情特别多，没顾得上。春节收假后，他在单位周边的桂花街、丽阳广场、巴州大道、白云台等地想租一套两室一厅的房子，跑了七八个小区，向外出租的房子特别少，有的小区有空房子，但房租一个月就得2000元。他一个月的工资才4200元，这么高的租金，对他来说，显然承受不起。

“去了几家房屋租赁中介机构打听，租金更高，我本想再找找，可直到现在都还没有找到合适的。要是能在单位周边租下房子，我就能够保证早上送完孩子去上班，既不耽误工作，也能尽量照顾家里。可是，从目前的这个情况来看，至少还得再过上一阵子，以前没有动过换房子的念头，没想到，想租一套合适的房子咋就这么难呀！”陈先生说。

【调查：】

春节后租赁市场房源紧俏

针对陈先生的遭遇，记者日前走访了巴城多家房屋中介机构。在胡家巷一家房屋中介机构，店内有3名求租者在询问房屋租赁情况。记者以求租者的身份称打算在白云台附近租一套三室两厅的房子，工作人员接连摆手说：“那一片目前没有房子，你要是觉得方便，可以考虑回风四中附近的高层或者电梯房，我这里目前还有几套房子，年租金都在18000元左右。”

据该店工作人员介绍，春节后房源十分紧张，租金比节前涨了200—700元，像刚才那位顾客去看的那套房子是80平方米，位于11层，月租金是1700元；还有一套三室两厅120平方米的房源，位于9层，精装修，月租金2100元；另外一套140平方米的房子，在5层，简装，月租金2000元。除了这几套高层房子外，还有几套小高层的房子，面积都在80平方米左右，月租金1600元—2000元。

记者随后来到老江北一家房屋租赁中心，工作人员说，春节后这两个星期，租房的人很多，二手房源很少，以街心花园附近为例，周边学校多，兼具了陪读用房，两室一厅80平方米的房子每月在1200—1800元，老旧小区的房子没有电梯，每月也在1000元上下。该中心一名工作人员说，很多客户春节前就来问房租价格，可一直没租，节后租房市场房源很紧张，每天来看房的人也很多。房子少客户多，租金自然就涨了。

另一家房屋中介机构的工作人员称：“春节后租房的人比较多，那些交通便利的小区房子更为抢手。”不管大小房子，空调、洗衣机、电视、冰箱、沙发成了标配，租房人能够拎包入住。

很多房屋中介机构工作人员表示，目前，前来租房子的大多数以年轻人为主，要么是大学刚毕业的，要么是返乡想进城创业的。采访中，一名租房的女孩说，她刚在江北一家金融公司找到一份工作，为了上班方便想就近租一套房子，可租金特别高，她有点承受不了。

“房屋租赁价格与小区的地段、环境、装修都有着密不可分的关系。”该工作人员说，像白云台附近的精装房，因为临近学校和市政府，节后的租价在1600元—1800元/月，价格涨了一点，能明显感觉到年后房子租得特别快，他们门店一天的租房成交量也比春节前多很多。

【原因 ：】

房源少客户多，房价“水涨船高”

记者走访过程中，多家房屋租赁中介机构表示，因春节后大量务工人员返城、工作变动、大学生实习就业，以及新一批租房客进入租房市场，房源就显得特别紧张。春节前作为一年中的首个租房淡季，房租至少比节后便宜10%～20%左右。春节过后，房租每个月涨200元以上属于正常现象。

某房屋租赁连锁店的工作人员邱先生说，历年春节后租房需求大量释放，租房市场竞争激烈，租金更是节节攀升。尤其在节后租赁市场火热的时候，好房子确实要靠“抢”。 原因除了供小于求外，随着不动产登记的实施，许多人对房价下降有了更高的期望，于是暂缓买房甚至持币观望，因而造成租房的人群增多，房租价格随之上涨。

某房屋租赁公司工作人员认为，春节前租房的人少，不少房东会同意降低租金。而过完春节尤其是元宵节之后，随着市场需求量上升，租房市场会迎来新的一波热潮，这个时候不但选择余地少，房租也会“水涨船高”，在学校、医院附近等生活配套较为完善的单间及一室一厅的小户型，甚至出现一房难求的现象。

（巴中新报记者 吴维义）